商业地产交易税费是什么
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你好,商业地产交易税费一般是:一、买房人应缴纳税费:1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2.印花税:房款的0.05%3.测绘费:按各区具体规定4.权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1.印花税:房款的0.05%2.营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3.个人所得税:房产交易盈 展开
2021-12-20 18:05
来自北京市
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1，契税。2，土地出让金。3，土地出让金。4，土地增值税。5.营业税。6，房屋产权登记费等。7，印花税。9，契税。10，个人所得税。10，土地出让金！
您好感谢您关注房天下！商业地产交易涉及税收政策和交易流程都很复杂，建议您咨询当地的交易中心，希望能帮到您~
商业地产交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税、教育附加税等。契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同);个人所得税=计税价格*税 展开
商业地产交易税费是一类商业性质的房地产,其征收税费为3%-5%。商业类如果是非普通住宅,还需支付1%契税(国家规定由买方缴纳)。
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