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您好!关于房改房买卖政策的问题,一是出售方需要有房产证,且房屋面积不足三平米;二是缴纳房产评估费。根据国家规定:住宅小区建筑容积率在1.0以上,单套建筑面积不足144平米或套内面积120平米以下,实际成交价格低于同级别土地上商品住房平均交易价格1.2倍以下的税费,比住宅高1。具体的计算公式如下:1、出让金=房屋成本×1%2、出让金=成本÷1.05×%(各地税率略有不同)?3、房改房
2021-11-20 15:05
来自北京市
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房改房买卖政策:一是取得产权证书,二是取得产权证书;三是取得房屋所有权证书或契税完税凭证;四是可以上市交易的住房出售给符合上市条件的人。
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