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买二手房,需要缴纳的税费主要包括1、契税2、营业税3、个人所得税4、印花税5、交易手续费6、权属登记费7、权属登记费8、权证工本费9、权属登记费10、权证工本费11、土地收益金(土地增值税)
2021-11-04 22:05
来自北京市
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签订合同时应明确房屋的产权、年限以及地理位置等,交付房屋一般都会有房主的身份证复印件或户口本复印件,如果有贷款还须提供银行的流水证明。买卖双方需要到场签订购房合同并缴纳定金给卖方。希望对您有所帮助
1，买房人与卖方的关系确定：①卖方与购房者签订《房屋买卖合同》；②双方当事人将《房屋所有权证》、当事人的身份证等材料交给房产中介机构（也可通过房管局来办理）；③委托书公证：在办理之前应当对房屋的产权进行核验。④若卖方不能亲自到中介机构办理房屋转移登记，则应提供委托人为受托人代理人。
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