1.签订《支付承诺书》:买方持有身份证原件和复印件,提供夫妻双方住房公积金管理中心,经住房公积金管理中心审查买方符合住房公积金贷款条件,买卖双方签订贷款资金支付的《支付承诺书》。2.委托评价:借款申请人委托住房公积金管理中心认可的住房评价机构评价转让住房,发行评价书。3.住宅转让住宅买卖双方向住宅所有权登记部门办理住宅转让手续,签订住宅买卖合同,向税收征收管理中心办理权利税纳税手续,取得转让后的住 展开
1.签订《支付承诺书》:买方持有身份证原件和复印件,提供夫妻双方住房公积金管理中心,经住房公积金管理中心审查买方符合住房公积金贷款条件,买卖双方签订贷款资金支付的《支付承诺书》。2.委托评价:借款申请人委托住房公积金管理中心认可的住房评价机构评价转让住房,发行评价书。3.住宅转让住宅买卖双方向住宅所有权登记部门办理住宅转让手续,签订住宅买卖合同,向税收征收管理中心办理权利税纳税手续,取得转让后的住宅权利证。4.贷款申请:借款申请人向住房公积金管理中心填写个人住房公积金贷款申请书,制作贷款面试记录。5.贷款审查:住房公积金管理中心负责初借款申请人的贷款申请进行初审、审查、审查。6.签订借款合同:签订借款合同,办理保险.公证手续。7.办理住房抵押登记:借款申请人将借款合同带到受托银行,经审查。盖章后,向事务所提交住房抵押登记手续,将受理通知书提交住房公积金管理中心。8.发行贷款:住房公积金管理中心收到抵押住房其他票后,通知受托银行发行贷款。公积金贷款购买利息如何计算(1)等额本金偿还法适用于收入高、有一定储蓄的青年。指每月应缴纳的等额贷款本金,贷款利率随贷款利率逐月减少,每月金额(本息)逐渐减少。二手住宅公积金贷款利率总利率低于等额本利法。(2)等额本息偿还法适用于收入低、积蓄少的青年,月供应压力小,生活质量不下降。最初的利息支出比较大,本金少,之后贷款利息的支付逐渐减少,本金逐渐增加,但每月以相等的金额(本息)。 收起
