二手房过户注意事项,我看中了一套二手房,可房屋现在是出租状态,请问现在可以办理过户手续吗?我需要注意哪些事项?-

根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证