??购买二手经济适用房可以贷款吗?政策怎么规定的呢?

1、您想购买一户二手房是可以使用公积金贷款的,购买二手房按购房总额50%的比例贷款。 2、公积金贷款是公积金贷款,商业银行贷款是商业银行贷款,没有所谓的混合贷款,您贷款每月去银行还款,是因为发贷银行是公积金指定的委托银行,公积金贷款利率比商业银行贷款低2个多的百分点。 下面详细说明一下齐齐哈尔市住房公积金贷款管理办法 第一章 总 则 第一条 为规范住房公积金个人贷款管理,改善职工居住条件,根据国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行发布的《个人住房贷款管理办法》,结合我市实际情况,制定本办法。 第二条 个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源,向参加住房公积金制度的职工发放的,定向用于购买、建造、大修自有住房的专向贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用住房、私产住房、公有现住房。 收起

一、办理二手房贷款时所需材料:1、身份证原件及复印件;2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件;3、首付款凭证原件及复印件;4、婚姻状况证明:结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件;5、户口簿原件及复印件;6、资信证明原件(使用银行提供的标准格式)。由于借款人收入情况复杂,工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件,如借款人为个体经营户,则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证,经营场所的房屋产权证或租赁合同;如借款人为企业法定代表人、负责人或股东,则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等;收起