外地两套房,均有贷款,都卖掉后,在北京买属于几套?首付多少成
武汉一套房,夫妻两人名,男方是还款人,未还清,海南一套房,妻子一人名下,女方还款人,未还清,两套房都是婚后购买,如果都卖掉后,在北京买房子,算几套?首付几成?贷款多少?
其他答案
2021-03-29 15:46
来自北京市
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您好。在京购房办理住房贷款,“认房认贷”“房”是指北京的住宅,商用房和外地的住房不计入套数。“贷”是指全国范围内购买住宅的贷款记录。以家庭外单位,办理住房贷款,北京有房或全国有住房贷款记录,就会被认定为二套贷款。您这个属于二套贷款,购买普通住宅贷款40%,购买非普通住宅贷款20%希望对您有所帮助。
您好,感谢关注链家网!按照您描述的情况,在北京再买房,贷款只能按照二套来,首付最少需要6成,贷款最多4成,需要可以帮到您,有需要可以再联系!
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