房产证是母子两人的名字要改成儿子一人的名字怎么办理

您好，感谢您关注链家网。如果您们家庭名下就这一套住房，已经满5年的情况下建议走买卖的流程。因为如果是买卖的话，契税有减免优惠，房屋90平米（含）以下的，契税是1%房屋是90平米以上的，契税是1.5%如果是赠予的情况下，契税都是3%而且需要千分之一的印花税。希望可以帮助到您，望采纳。谢谢。