按揭买房,房产证办理下来后能加妻子名字吗?

夫妻加减名字只需要夫妻双方持身份证、结婚证、房屋产权证原件至该房屋所在地的房地产交易中心办理即可;如果你原来有贷款,你需要和你太太携带上述证明去该房屋的贷款银行申请加名,获得银行审批通过银行会借给你一份他项权利证明和相关加名材料,然后你再去房地产交易中心办理产证加名和他项权利证明加名手续即可!整个流程只需要200元的工本费即可! 取得新产证以后你老婆的公积金可以提取也可以用于偿还商业贷款的本金;但是,你和你太太凭借结婚证及产证不需要加减名字也可以提前公积金啊????为什么加名后才可以???? 希望对你有所帮助! 收起

你的房子是按揭的,房产证就算下来了也在银行里放起的,必须等你把款还完了把房产证领出来了才能加上你妻子的名字,提供你们的结婚证,户口本和身份证直接到房管所办成2个人的名字就行了。另外公积金提取的条件是: (一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;(二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;(三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;(四)退休的,提供退休证明;(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;(六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;(七)出境定居的,提供出境定居证明;(八)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;(九)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;(十)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;(十一)住房公积金管理中心规定提取的其他情形 收起