房产证件加个名字,怎么办理?

《婚姻法》规定,婚前财产不因婚姻关系而发生改变,如果房产证只有他的名字,而且是在婚前,哪么法律的角度来说是个人财产,如果要加你的名字,最好到不动产的公证机构办理一份《夫妻财产约定》公证,写清各自拥有的份额,然后到房管部门进行登记。 直接办理房地产变更登记,所需资料、办理流程及应交费用如下: 所需资料: 1、夫妻双方的身份证复印件(验原件);2、结婚证复印件(验原件);3、房地产证原件4、《夫妻财产约定》公证办理流程: 1、备齐上述材料后,夫妻共同到国土房产局填写《房地产变更及其他登记申请表》,取号递件;2、国土房产局收件后开具《房地产登记业务受理通知书》,办理时限为30个自然日(办文提速期内为5个工作日),办公结果可以电话咨询当地国土局;3、夫妻共同到国土房产局凭《房地产登记业务受理通知书》、身份证明交费领取新房地产证。费用应该是不超过100元 收起

1.带上结婚证、双方身份证、原产权证,到房管局办理即可,不需缴纳税费,只需要缴纳房产证的工本费。 (具体询问当地房管局)2.如果结婚了,以后共同还款,只要女方有共同还款的证明。其实就已经是夫妻共同财产了。婚前买的房子加名字只能通过买卖的方式进行,就是把部分产权卖给你,这样才能加上你的名字。费用与商品房买卖一样。当然也可以采取赠与的方法,把部分产权送给你,但今后这部分要卖掉,就要收取20%的个税。如果婚后共同还按揭,共同还款部分就是共有财产,加不加名字都一样的。 收起

《婚姻法》规定,婚前财产不因婚姻关系而发生改变,如果房产证只有他的名字,而且是在婚前,哪么法律的角度来说是个人财产,如果要加你的名字,最好到不动产的公证机构办理一份《夫妻财产约定》公证,写清各自拥有的份额,然后到房管部门进行登记。 直接办理房地产变更登记,所需资料、办理流程及应交费用如下: 所需资料: 1、夫妻双方的身份证复印件(验原件);2、结婚证复印件(验原件);3、房地产证原件4、《夫妻财产约定》公证办理流程: 1、备齐上述材料后,夫妻共同到国土房产局填写《房地产变更及其他登记申请表》,取号递件;2、国土房产局收件后开具《房地产登记业务受理通知书》,办理时限为30个自然日(办文提速期内为5个工作日),办公结果可以电话咨询当地国土局;3、夫妻共同到国土房产局凭《房地产登记业务受理通知书》、身份证明交费领取新房地产证。费用应该是不超过100元 收起