合肥户口名下2套房,再买房税费怎么算?

您好： 您名下已有两套房，再买房契税4%，增值税和个税根据房屋情况决定，一般卖家出。如果卖掉一套住宅，购买二套房，90平及以下房子契税1%，90平以上契税2%。目前房屋状态分为登记和注销两种状态，登记在其或家庭成员名下的 住宅算其名下房产，如已注销登记则不算。