华地仟佰墅这个楼盘交通方不方便？（来自青岛华地仟佰墅小区）

周末的时间和爸妈一起到华地仟佰墅看了看，对华地仟佰墅印象还是挺好的。项目包括联排、叠拼和小高层。项目西侧紧邻城市花园，北侧是流亭洼里社区，南面紧靠白沙河运动公园。交通：往西依次靠近黑龙江路、重庆路，北侧靠近银盛泰立交桥，往西就是流亭机场，往北可以去城阳的各大商圈，往南可以到达东方城以及工艺品城区域。教育：靠近城阳五中、流亭小学、城阳一中商圈：流亭商圈包括流亭大集，往北有宝龙城市广场、佳家源、利群、国货，往南有东方城以及李村的各大商场。生态：虽说靠近白沙河，但是一年能看到水的时间有待考察，反正去踩盘的时候是没有看到水，白沙河运动公园还是不错的，各种运动场地，通往项目的道路也比较干净宽阔。产品现在是清水样板间，预计今年年底样板间就可以建成，小区内部的绿化很不错，道路两旁就是个小花园，有专门的工作人员进行管理。楼间距在十七十八米左右，均价1万。绿化率35%，容积率1.2，有地上和地下停车位。另外，下叠送院子，上叠送大阳台。 收起

根据个人的感受和体会，从优缺点两个方面分析这个楼盘吧，仅供参考。难免不妥，希望得到大家的理解，并听到意见和建议。#二，优点#1.安静。虽然项目地处黑龙江路和青银高速中间，但是白天实地看过项目后感觉还是很安静。晚上10点左右去过项目现场，发现飞机起飞还是能够听到，但构不成噪音。#2.周边环境不错。小区南侧是体育公园，可以打篮球，踢足球，跑步，还有一个健身活动区，入住后可以轻松享受运动快乐，项目东侧是白沙河公园，一年四季可以尽享公园美景。#3.南临白沙河。这个不多说，是该项目的大亮点，美中不足的是不知道一年365天中，有多少天河中有水。#4.项目设计独特。特别是mini小户型别墅项目，当然了与其说mini墅倒不如说复式，110-122平的复式设计，使得项目品味提升不少，4层楼高使得，弥漫着轻奢的感觉。特别适合追求时尚个性的年轻人。#5.万科物业。万科物业服务的口碑不必多少，相信业主自有判断。优质的物业服务应与优质建设项目配套。#三，缺点#1.价格虚高。虽然项目没有开盘，根据项目所处地块和周边目前价格情况，售楼处对外声称的每平10000均价仍显虚高，相信关注项目的业主们自有判断。#2.开发商的名声不够大。据说这是华地置业有限公司在青的首个项目，因此开发商的知名度和认可度不高，当然从另一方面这也为开发商提供了一个打开市场的绝佳契机，如果一期项目价格公道，质量过硬，无疑为后续几期奠定坚实基础，也为其他项目创造好口碑。#3.配套尚不完善。因为远离市区也无地铁，无疑交通上无法用便利形容；学校配套不完善，商业也不够发达，距离东方城6公里。#4.不够注重细节。看过样板间后，发现冷热水管竟然外露，作为一个高端项目，这样的设计细节恐怕有些辜负大家的期待。厨房没有预留燃气热水器的排出孔，虽然项目提供太阳能热水供应，但是当冬季或者光照不佳的情况下需要有第二套热水补给就只能选择电热水器了。 收起