房天下问答 >买房>买房准备>产权> 问题详情

二手房私底下买卖产权怎么过户?

我们不想委托房屋中介公司代售。想私底下两户人家之间进行房屋交易买卖,请问如果是这样的话房地产产权怎么过户?其他的譬如契税、转移登记费、交易手续费、个人所得税得怎么缴纳?
youmochong|2008-10-20 18:35 |来自北京市

其他答案

碧山天马

你要是不想交中介费的话,就在去中介登记时告诉中介你净得就可以了。要是现在就有人看中了,那么你可以和中介商量,给个千把块钱,让他们帮你办。这样你比较省心,也比较放心。
2008-10-21 16:24

量贩店

如果你们是通过中介公司而认识并打算交易的话,我建议你们还是不要私下做这个事,没有必要为了少给一点中介费而令到自己一生愧疚。当然,如果你们是通过其他方式认识的,那就算我多嘴了。手续费是80,契税是购房总款的1.5%(初次购房),5年内该房交易,再交5.55%的营业税,总的来说,一套40万左右的房子,手续费大约是6000元。
2008-10-21 14:58

xd6636862

直接到房产局,工作人员会告诉你怎么填的 最好找中介安全一点!而且中介可以在税方面帮你省点下来 比如你房子是40万 叫他们帮你做个30万的合同 到时你就省了10万的税钱!!如果你和房主都谈好了 在去找中介 中介费相对都会便宜很多!!! 建议你去中介
2008-10-21 14:08

IP探索者

那就不如找个中介做代办(如果是通过中介公司介绍认识的,那么建议不要那样做)
2008-10-21 13:45

stravas

跳开中介公司,是不想给中介费吧!你们可以直接去房管局过户,不过没有第三方在,你们私下成交存在着一定的风险。个人建议,花点钱,求个安心的好!
2008-10-21 11:39

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈