个人住房抵押贷款简称“个贷”,前提是房主拥有合法产权且该房产不受转让限制(如:经济适用房,房产共有人不同意等)。原因是:房地产抵押后要经过房管部门进行他项权登记(抵押权),如果没有《房屋所有权证》(或《房地产权证》)将无法办理登记,银行的抵押权无法得到保障,将增大放贷风险,所以银行一般不会接受无房屋产权的房地产抵押的。民间的抵押贷款甚至是无抵押贷款,贷款利率一般要高出金融机构好多,融资方需谨慎选择 展开
个人住房抵押贷款简称“个贷”,前提是房主拥有合法产权且该房产不受转让限制(如:经济适用房,房产共有人不同意等)。原因是:房地产抵押后要经过房管部门进行他项权登记(抵押权),如果没有《房屋所有权证》(或《房地产权证》)将无法办理登记,银行的抵押权无法得到保障,将增大放贷风险,所以银行一般不会接受无房屋产权的房地产抵押的。民间的抵押贷款甚至是无抵押贷款,贷款利率一般要高出金融机构好多,融资方需谨慎选择! 收起
