房子的建筑面积以使用面积有多大面积的差别?

护国三法师|2009-10-30 20:28 |来自北京市

大了去了,建筑面积是指含公摊的面积,是套内面积和公摊面积之和得出来的。使用面积是指房间的实际利用空间,是尽面积是不含室内墙体面积的。

2009-11-02 09:44

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: 房子面积缩水严重?先弄清什么是建筑面积和使用面积去查看
什么是建筑面积和使用面积?购房者买房的时候往往很容易忽视这两点,实际上他们至关重要,购房者在购房时要仔细询问,以免发生购买后大失所望。

使用面积会比建筑面积少公摊面积、以及墙柱的面积每栋楼的公摊面积都会有不同格局不同的话,墙柱的面积也会不同如果是小户型的话,一般差距在十几平方左右

2009-11-01 22:21

使用面积是你实际用到的能量得到的面积,而建筑面积包括了一些你单独使用不到,但为你服务的面积就是通常说的公摊面积(楼梯、电梯、管道井、门厅等)。

2009-11-01 21:09

差别很大啊!建筑面积=套内使用面积+墙体面积+公摊面积+阳台面积小高层(11层左右)的得房率在80%左右,多层(没有电梯)可以达到85%-90

2009-11-01 19:47

有几平方的差别,建筑面积是包含使用面积和墙体面积以及公摊面积的

2009-11-01 19:12

没什么差别

2009-11-01 17:46

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