二手房的过户全流程是怎样的?
谁知道二手房的过户流程是怎样的?回答必须要从最基本的开始,只要答对帮了我忙的我不会吝啬分的。最好是说说自己办过,或帮人办过的步骤,不要从网上复制来忽悠我。
其他答案
1、首先是带房产证和房主身份证到房屋的所属的派出所查看房屋是否有落户情况,有:迁走;没有派出所会处具空户的证明(主要是便于以后转户和落户)2、首先是带房产证和房主身份证到相应的房屋交易中心档案科查验是否能够上市交易(会出具查验表)3、能够上市的到有资质的公证出进行买卖公证4、到税务部门填表后申报纳税5、到交件窗口进行交件(会出具转移变更以后买方姓名的收件收据)交易完成6、支付房款7、等待新的房产证 展开
2009-09-04 18:59
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卖方:夫妻双方身份证 结婚证 私章及房产证买方:身份证 私章买卖双方人都要到场,缺一不可。流程如下1.先在二手房交易市场买一份二手房买卖过户的一套表格进行填写2填写好后把你们的资料一起递交到窗口受理后窗口的人给你一张业务受理单3.该给国家上的税交的费都一交4.一个月后买房人拿着业务受理单和自己的身份证去领房产证就行了5.切记:拿房产证的时候才是交契税和登记费的时候哟。回答完毕!~~~
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