开发商可以随便违约吗

请问:我去年在四川南部县城"友诚观岭上筑"买了一套房,当时合同上写的是2011年8月份交房,如果不能按时交房,开发商按每天万分之一的违约金支付给购房人,现在开发商要更换网签合同就要更换交房时间为2012年6月30日,请问他们这是违约吗?我们可以拒交后面的房款吗?我们应该怎样来维护自己的权益?

梦圆传奇|2011-06-22 23:34 |来自北京市

先看是什么愿意造成的推迟交房,然后在说赔偿的事

2011-06-23 20:54

房天下知识为您分享了一条干货

: 35人花600多万全款买商铺烂尾7年,开发商违约怎么办?去查看
2014年,江西景德镇的35名购房者以每平方米1万元的价格全款购买了乐平市新城广场农贸商城的9间商铺,总投资超过600万元。然而,商铺原定于2015年11月底交房,但由于项目烂尾停工,商铺迟迟不能交付。

不可以,但如果违约的利大于弊,他就会

2011-06-23 18:43

如果购房人有相关的购房合同书,一般开发商会理应赔偿违约金。如果开发商想更改合同时间,必须征求购房人的意见,不然,不可以随便更改。

2011-06-23 18:06

肯定是的。你可以联系其它业主对开发商进行索赔。

2011-06-23 17:43

这种情况是开发商违约了,我估计是因为不能按时给您交房,同时又不想付万分之的违约金,故用更换网签合同为名,进而改交房日期的,你有权利不答应他,否则可去房管局投诉,如果开发商硬要你重签合同的话。

2011-06-23 16:25

违约是一定的。。。不可能因为更换网签合同而改变先前的承诺。。至于后面的房款是否需按时支付。必须看开发商的态度如何,一般来说,开发商需要给一个合理的解释才可以。。

2011-06-23 14:30

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