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买新房需要注意些什么

xwezhuangxc|2009-04-16 19:39 |来自北京市

其他答案

扛炸弹的猪

第一招,不看白天看晚上。了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等。 第二招,不看晴天看雨天。再好的伪装也敌不过几天下雨,此时漏水、渗水一览无余。 第三招,不看建材看格局。不要被漂亮的建材所迷惑,房屋机能是否有效发挥,有赖于格局是否设计周全。 第四招,不看墙面看墙角。看墙角是否平整、龟裂、有无渗水。 第五招,不看装潢看做工。尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致,要仔细观察,这些都是讨价还价的 展开
2009-04-18 11:48

全都要

1、产权证、房产证要齐全2、房屋的结构要合理,采光率要高3、构造要合理,如果是多层砖混就可以满足,但是如果高于7层,一定是框架或者框剪结构4、7层以上的楼房要有电梯,这属于国家强制性规定5、容积率合理6、绿化率高7、周边环境要好,也就是交通、购物、以及教育环境8、小区配套设施齐全9、物业费合理10、停车位充足11、公摊面积小12、电梯品牌,如果是普通的品牌话,住在高层会影响到以后的上班,因为高峰期 展开
2009-04-18 09:25

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