能否不通过中介卖房,怎么个流程?需要办哪些手续?

无论是否通过“中介”，卖房流程都是一致的。时间和环节的不同在于，买家付款的方式：全款、商贷、公积金贷款，并不相同。以“全款卖房”为例，一般的交易流程如下：1) 签合同。买方带上身份证、定金，卖方带房本、产权人身份证，签订《二手房买卖合同》。2) 审核。买方做资质审核、卖方做房屋核验。两项可同时进行10个工作日出结果。3) 网上签约。资质和核验通过后当天就可以“打网签”，去房产所在地的“住建委”出合同。买方需要带上：身份证、户口本（外地户口需要暂住证）、婚姻证明、银行卡；卖方需要带：省份证、房本、户口本、婚姻证、银行卡。4)交税过户。先去地税局交完全部税款，再去“建委”办理过户手续。5)领新房本。也可以参考这张图， 买卖二手房之全款买房流程。图：买卖二手房之全款买房流程如果是商业贷款、公积金贷款卖房， 可以参考这两张图。图：买卖二手房之商业贷款买房流程图：买卖二手房之市属公积金贷款买房流程 收起