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怎么交易母亲去世后留下的房产?

母亲去世后留下一套房产,房产证上是母亲的名字,现准备对外交易,听说要交遗产税,是这样吗?如果要交,按什么比例交?有扣除数吗?
Occawn|2012-03-05 21:46 |来自北京市

其他答案

旅讯网

现在中国是没有遗产税的,您母亲过世,第一继承人是您的父亲,只有去开具您母亲的死亡证明,您父亲做公证给你,你才有权利对外交易,按照继承法,有第一、第二继承人,您要出售此房,除非是排在您上面的继承人,公证此房给您,您才有权利出售此房
2012-03-07 20:53
来自北京市

粑粑兔

1.目前遗产税还没有开征,但很快就要开征了!最新消息称,2004年的《遗产税暂行条例(草案)》现已经上报到了国务院。按照国际惯例,遗产税一般在40%以上。估计在2011-2012年间开征。遗产税是在办理继承遗产时缴纳的一笔费用,你不过户就可以不缴纳,但是不过户产权不明,而且不能上市交易,只能居住而已。2.根据条例草案规定只有下列情况可以免征遗产税: (六)被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元 展开
2012-03-07 18:51
来自北京市

aogege

现在没有遗产税的。母亲去世,你的父亲,外公外婆,还有你都是继承人,要去做公证继承的。不唯一的情况下你要缴纳20%的个人所得税。
2012-03-07 17:09
来自北京市

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