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第一，目前中国遗产税没有出来，第二，产证上的是四个人的，爷奶爸孙都拥有产权的，各占4分之1，孙子只能继承老人的4分之2，因为父亲那边还占4分之1！如果要过户成孙子一个人的话老人的那一半不要交营业税，个税！只需要契税！但父亲那4分之1，需要交营业税，个税，契税！如果钱多的话你去办过户也行！
王哲 新房置业顾问请拨打电话13916633022电话联系百科详情
目前还没有单独的房屋遗产税，是以个人所得税的形式征税的。继承的房产当进行交易时需缴纳20%个人所得税。但是房产交易有一条免税规定，即：所交易房屋满五年且唯一时，免个税。如果你的家庭在上海没有其他住宅，且自老产证登记日满五年可以不缴20%个税。
李荣杰 新房置业顾问请拨打电话15362782191电话联系百科详情
最佳答案 目前还没有单独的房屋遗产税，是以个人所得税的形式征税的。继承的房产当进行交易时需缴纳20%个人所得税。但是房产交易有一条免税规定，即：所交易房屋满五年且唯一时，免个税。如果你的家庭在上海没有其他住宅，且自老产证登记日满五年可以不缴20%个税。 如果，你的名下还有其他住宅，可以先卖掉再出售继承来的房屋！希望我的回答能对你有所帮助。
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