父亲去世了他名下的房产可以交易吗

我想买套二手房卖房人的房子是他爸爸的但他爸爸去世了房产证上是他爸爸的名字他可以经过继承直接过户到我的名上吗

czhnig|2012-02-18 18:31 |来自北京市

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wangjinglong1119

可以 ,不过要到公证处去办公证再到交易中心办理产权

2012-02-21 21:03

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 卖方去世后,房产交易合同还能否有效执行?去查看
如果房屋买卖合同甲方去世,依据《中华人民共和国合同法》,合同依然有效,可继续履行。合同的生效受法律保护,仅对当事人有约束力,除非法律有其他规定。合同理解产生争议时,应遵循合同法的相关解释条款。

iloveu7

可以,但前提是他必须通过遗产继承的方式向当地房地产交易中心办理更名过户手续,当中需要做遗产公证、以及他爸爸的所有直系亲属放弃继承该房产的同意书,经房地产交易中心受理后,房产证上由爸爸的名字改为他的名字,此时房子才归他所有(也就是我们所谓的遗产继承),他才有权将该房屋进行买卖或者转让。

2012-02-21 20:29

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dgerrghhh

可以交易的有税的

2012-02-21 20:05

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

小島妹兒

可以的,只要他继承过来后,产权人是他的名字后就可以正常买卖交易。

2012-02-21 19:41

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wangyitongsy

可以的,但是你要想清楚了,他的这个税很高的,你必须要个各付的价格!

2012-02-21 18:57

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也许你知道

可以的额

2012-02-21 17:53

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Occawn

必须先要经过公证

2012-02-21 17:05

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w9660

可以只要有死亡证明还有继承证明

2012-02-21 16:21

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