两限房未满五年能否通过离婚过户?是否需要缴纳35的税费?

您好，感谢您关注链家网！解押后可以直接更名，之后再办理离婚手续，同时在离婚协议上将房产归属约定清楚就可以了，不用缴纳35%的税费； 

您好，链家王书革很高兴为您解答。按照两限房的相关政策，不满五年不能进行相关交易，所以也不能进行解压之后更名的手续，即使在满五年进行交易的时候也需要转成商品房，缴纳35%的差额费用之后才能进行更名。感谢您对链家网的关注，希望您能采纳，如有疑问欢迎继续追问。