离婚后房产过户需要缴纳契税吗?

离婚的两人产权所有人转换称之为析产，只缴纳手续费2.5元/平米 ，登记费80，土地登记33。如果是卖给第三方则需按规定缴纳契税。

根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。