长期居住证已满3年,准备购买第二套住房,组合贷款怎样办理?需要交纳哪些税费?
您好,如题,我们已有一套70平米的住房,当时只用了商贷,现已还清,产证是夫妻二人名字。现有一个小孩,准备再购入120平米住房一套,价格约200万,问题如下:1、我们的公积金没有动过,现在这种情况,可以贷公积金吗?可以贷多少?2、价格是税费自理价,也就是说我们只用交纳买方的税费,需要交纳哪些呢?大约多少?需要交房产税吗?谢谢!... 展开
其他答案
1.可以申请纯公积金贷款,公积金没有用过,可以按首套操作,最高可以贷80万,具体的额度可以去公积金网站网站上注册查询下。2.买方主要就是契税,你们需要交纳房产价值的3%,二套房,人均超过60p需要交纳房产税。
答:1、可以申请公积金贷款,最高贷款30万,有补充公积金再加10万2、买房税费:交易手续费:建筑面积*2.5契 税:3%(非首次购房)权证印花税:5元配 图 费:25元交易登记费:80元抵押登记费:80元房产税:(120㎡+70㎡)-180㎡=110㎡*1.67(单价)*0.7*0.4%=5143.6元————————————————希望可以帮到您!
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