房东延期交房

我买了二手房,合同写明银行放款两个工作日内交房。延期超过十天可解除合同,房东支付违约金18万。现已超过规定日期4天,房东说要1月十号才签户口,到时侯已超过14天。这种情况下,我们是不是可以要求赔偿终止合同。