我买了一套二手房,而房东又起诉开发商延期交房,要求开发商赔偿违约金后才交物管,我应该怎样维权

你好亲,我买了一套二手房,首款已交,房产证也办成我的,房款也办下来了,可在约房东交房时,才知房东没交物管,而房东又起诉