关于二手房房屋买卖咨询

律师您好,我想咨询一下:我方于2月通过中介与卖方签订购房合同,约定的是卖方净收62万元,买方支付包括中介及各种税费3万元,一共65万元。3月**突然调控,未满5年的房屋按照“全额”的百分之五收取,之前是按照"差额"的百分之五收取的。现在调控之后多出的费用应该由谁来承担呢?本来与卖方... 展开

yudnso|2012-03-09 10:44 |来自北京市

如果合同上没有注明要各自承担一半那就要你自己承担

2012-03-10 15:00

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖二手房时,你得知道这些花费!不看后悔系列!去查看
二手房交易不仅涉及房款,还有各种税费。包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税和教育费附加等。根据法律规定,个人所得税率为3%至45%,契税则为3%至5%。

如果协议或合同上有写上因政策或其他原因导致多出的各自承担一半就可以按照这个来做。

2012-03-10 13:56

来自北京市

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