我是卖方(二手房交易)

黄律师:谢谢你的回答。我主要是担心过户后买方贷款出现问题,我不能得到余款。

捕鱼达人|2012-04-01 11:59 |来自北京市

过户的话是要银行出具了“贷款承诺书”之后,红本才能从你欠款的银行拿出来原件的,也就是确认了贷款没有问题之后才会出现过户,所以你基本不需要太担心这个问题。(极个别非常特殊情况除外),

2012-04-04 12:08

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易营业税是卖方还是买方付交易费用有哪些?去查看
如今买卖二手房的人群相对较多,购买二手房的话,大家对于税费是比较关注的,在购买房屋之前建议大家可以简单的了解一下相关的政策,注意具体的办理流程,那么二手房交易营业税是卖方还是买方付?下面小编为大家介绍一下。

不会的,一般中介公司会等买房的银行贷款承诺书出来才过户的,没有出来是不会过户的,这个是有保障的。

2012-04-04 10:47

来自北京市

二手房交易:卖方要等到银行已经承诺买方可以贷款才去过户,这样就不会出现过了户还产生买方贷款问题的事

2012-04-04 10:37

来自北京市

可以在合同上注明的,一切责任由买方承担

2012-04-04 08:01

来自北京市

第一,贷款的余额是银行放的。第二,买方有没有贷款的条件可以先到银行查询。第三,根据事实上成交的情况在合同上备注清楚!

2012-04-03 21:38

来自北京市

什么问题?

2012-04-03 20:47

来自北京市

你们可以在合同上备注协商:如果因买方原因而贷不了款,让买方负一定责任就可以了.

2012-04-03 20:10

来自北京市

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