购买房子应该具备哪些

1、有合法、有效的居留身份;2、有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还借款本息的能力;3、所购房屋的产权明晰,符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件;4、有购买住房的合同或协议;5、同意以所购房屋及其权益作为抵押物;6、提出借款申请时,有不低于购房价款30%的自有资金;7、贷款银行规定的其他条件。

:地段 2:交通 3:绿化公共设施 4:小区生活周边配套设施 5:外观 6:户型 7:价格 8:采光9:通风 10:物业管理 11:会所设施 12:升值潜力 13:私密性 14:朝向 (以上条件互为弥补,缺一不可,但要想全部合适也不太可能,那样价位也很高的)

借款人申请贷款时必须具备以下条件: 1、有合法、有效的居留身份;2、有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还借款本息的能力;3、所购房屋的产权明晰,符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件;4、有购买住房的合同或协议;5、同意以所购房屋及其权益作为抵押物;6、提出借款申请时,有不低于购房价款30%的自有资金;7、贷款银行规定的其他条件。