什么叫公共维修基金?
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公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。 按照法规规定,共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。 展开
公共维修基金:每套房子一生只交一次,在一手房买卖的时候缴纳。公共维修基金是指该房屋在未来的使用期间的一些维修(包括外立面,房屋主体,公共设施,园林等的维修)。房屋之后的二手买卖只需把其过户给下家就可以,不需要再交纳任何费用。费用为一手新房买卖价格的2%。
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