私人房屋土地产权协议

有土地使用证吗?没有的话,比‘小产权房’还危险。小产权房也没有国家土地使用证,但好歹还是集体修建的。房屋租赁协议,网上有很多范文,你百度搜一下就行了。政府征用补偿问题要和政府协商,而不是租赁双方能协商决定的。