签订了买卖合同,但是没有办理过户的房子按照法律规定房屋属于谁的?卖主能否收回?

这是得过来了解了解，学习学习

合同上没有写的费用,应按国家规定交。要是不想卖,承担违约责任可以不卖

1、可以毁约。违约责任如有约定按约执行。如无约定可能要支付房款一倍的违约金。2、合同如无约定,按相关法规卖方应支付费用:1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.55%(房产证满5年免征) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)