贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人(包括港、澳、台及境外人士)。 具有合法有效的身份证明:包括居民身份证、户口本或其他中国境内有效居留证件。 借款人有稳定的职业和收入,具有按期偿还贷款本息的能力,能够提供相应的收入或资产证明。借款申请人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%),月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。达不到此标准的,借款申请人必须提供足以证明其还款能 展开
贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人(包括港、澳、台及境外人士)。 具有合法有效的身份证明:包括居民身份证、户口本或其他中国境内有效居留证件。 借款人有稳定的职业和收入,具有按期偿还贷款本息的能力,能够提供相应的收入或资产证明。借款申请人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%),月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。达不到此标准的,借款申请人必须提供足以证明其还款能力资产或其他证明。 借款人无不良资信和行为记录。 能够提供政府房管部门认可的购买二手住房的买卖合同或契约。 有我行认可的资产作为抵押或质押。 能够提供真实有效的首期款收据。 符合经办行规定的其他条件。申请:借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表,与银行签订借款合同和相应的担保合同;* 借款人及其配偶的有效身份证件(包括身份证、户口簿) * 婚姻状况证明(结婚证/单身证明/离婚证明) * 买卖契约 * 首付款收据 *过户前房产证土地证的复印件和过户后的房产证土地证原件 评估:由评估公司对房屋进行评估 审贷:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。 办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。 贷款发放:招行在借款人办妥相关手续后,将贷款发放至借款人个人账户 收起
