我买二手房,在申请银行贷款之前可以帮业主赎契吗??

前几天签了协议并交了定金了,业主的房子也在按揭中,现在等待业主赎契,业主没有钱,要我垫付。现在的情况是,我的社保还差20来天才满1年,无法申请贷款,所以想问下,可以在我社保满1年,也就是说申请银行贷款之前就帮业主垫付吗,这样我垫付之后,在还没有贷款的时候可以过户吗,如果不能过户,有其他保障吗?