求助房产过户税如何计算的?谁能说说什么是房产原值?
其他答案
要看你如何加,有买卖和赠与方式,都要赋税的,建议通过买卖方式加名字。契税是1/3市价的1.5%。如果最终是想加孙子的名字,建议直接把房产过户给你老公及孙子两人,两人的份额你们可以自己定。可用赠予过户或买卖过户方式。过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过 展开
2020-03-12 17:06
来自北京市
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一般所说房产原值,指房产的原始入账价值,一般是不需要计算的。估计您问的的房产税的房产原值如何计算,是吧按照《*******房产税暂行条例》规定,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;而现行房产税政策提出了“应税房产原值”。具体为:1.工业用途房产,以房屋原价的50―60%作为应税房产原值;2.商业和其他用途房产,以房屋原价的 展开
要看你如何加,有买卖和赠与方式,都要赋税的,建议通过买卖方式加名字。契税是1/3市价的1.5%。如果最终是想加孙子的名字,建议直接把房产过户给你老公及孙子两人,两人的份额你们可以自己定。可用赠予过户或买卖过户方式。过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过 展开
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