遗产房屋买卖如何过户

有一平房,房照是母亲名,母亲再婚后生了个妹妹,现母亲去世,继父有重病,我们想卖房,怎么办理过户。

妞黑虎|2012-03-26 21:18 |来自北京市

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秋雨奇迹

先办理换证手续,就你和妹妹继承,找公证处做公证。在去房管局换证就可以交易了

2012-03-29 14:40

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房屋买卖合同中的避税条款是否有效?合同未履行谁负责?去查看
在房产交易中,房屋买卖合同是买卖双方约定权利和义务的重要文件,也是保障双方合法权益的法律工具。近年来,房产交易过程中常出现各种纠纷,其中避税条款成为备受争议的焦点之一。

shangyanping

缴纳完遗产税等相关费用后，该房屋可照正常房屋买卖方式过户，具体情况请咨询律师或房地产交易中心

2013-04-08 11:26

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SSL财富在线

先要拿上你母亲的死亡证明到房管局去办理继承:等产权证下来过后就可以买卖了,到时候只是税收高一点其它也没有什么

2012-03-29 17:32

来自北京市

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sunmooner

母亲过世,由继父,妹妹,你,三人按份(没有特殊遗嘱)的,没人占三分之一,买卖是需要您们三人都同意!操作流程是,母亲死亡证明,户口本,您们三人身份证,去房管局更换房产证,需要交纳20%个税,换证后便可以在所有产权人在场的情况下出售此房,但是买方依旧会产生继承税(20%),并且往往买方是不会接受的,多余费用要您们承担!

2012-03-29 14:58

来自北京市

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dodo1990

您好! 您的继父还有您的妹妹还有您本人,去公证处去办遗产公证。然后才能出售!

2012-03-29 13:13

来自北京市

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搜鹰网

拿上您母亲的死亡证明和房子产权证,以及您的省份证,户口本到房管局去办理遗产继承,然后就可以正常上市交易了!

2012-03-29 12:11

来自北京市

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