二手房交易过户费用
我于今年购买一套二手房,已交定金、签合同,在过户时产生纠纷,原房主是通过继承取得的房产,现在办理买卖时要求我出土地出让金、还有营业税、契税也要增加,请问这样合理吗?按法律规定我该缴纳哪些费用,占房屋总价的%是多少?因在外地上班,假期见房价合理仓促交易,不想反而增加麻烦。还请律师给予援助为感。
其他答案
在北京而言,房东一般都是净得价,后期所有的费用都是由买房来承担的,在签订合同时,里面都会注明这部分费用由谁来出,二手房房屋交易的税一共分三种,营业税、个税和契税,如果是经适房就得交土地出让金,对于满五年的普通住宅而言,营业税不用交,对于不满五年的营业税走差额;非普通住宅都是差额交,税点都是5.6%;个税与房东是不是唯一住宅有关,是唯一住宅且普通住宅满五年不用交,不是唯一住宅交1%的个税;契税与您是 展开
2012-01-28 14:03
评论(0)赞(0)点赞赞(0)
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
