二手房过户费包括以下几个:过户时分两种情况,一、房本满五年,(1)业主家庭唯一时,90平米以下,不包含90平米的,需要交1%的契税;90平米到140平米之间的,包含90平米和140平米,需要交1.5%的契税;140平米以上的,需要交3%的契税;(2)房本满五年,家庭不唯一时,除了正常的契税外,需要再加1%的个人所得税。二、房本不满五年,需要交三个税,契税(按平米来收)、营业税5.5%(部分地区5.
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二手房过户费包括以下几个:过户时分两种情况,一、房本满五年,(1)业主家庭唯一时,90平米以下,不包含90平米的,需要交1%的契税;90平米到140平米之间的,包含90平米和140平米,需要交1.5%的契税;140平米以上的,需要交3%的契税;(2)房本满五年,家庭不唯一时,除了正常的契税外,需要再加1%的个人所得税。二、房本不满五年,需要交三个税,契税(按平米来收)、营业税5.5%(部分地区5.6%)、个人所得税1%。要是二产房本的话,需要根据具体情况交土地出让金,如果是成本价购买,需要交实际房本面积×12.9×1,要是优惠价、拆迁价、标准价购买,需要交实际房本面积×12.9×7.最后再交个工本费80元(一个房本),90元(两个房本)。其他基本上没什么费用。希望能帮到您!
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