原来住的是回迁房,要是买商品房算第几套?

想买拆迁安置的，商品房，已满两年，有房产证，没有土地证，如果买的话，能过户吗？？

1、回迁房有没有办理房产证?2、现在银行和房产管理部门还没有联网,如果您贷款买房,现在还可以按照第一套。3、银行会根据您的工作单位等情况来决定是否执行第一套标准,比如公务员、银行、教师、医生等行业,银行会认定为优质客户,根据您购买房屋的实际情况来确定。