这样的问题一般先看是否可以买房:1.上海户口在上海可以买二套房子了,原来你在产证上有套房子的话,现在还是可以买的,算是二套,契税是3%的,父母是不可以买房子的,因为他们是外地户口,在上海外地人买房子的话,需要A连续一年以上的税单B社保或是综合保险连续1年以上的C上海居住证(三样有其中一样),所以只能用你的名义去买房子。2.关于贷款的话,纯公积金没有用过是可以的贷款的,算是首套3.你一个人上产证的话 展开
这样的问题一般先看是否可以买房:1.上海户口在上海可以买二套房子了,原来你在产证上有套房子的话,现在还是可以买的,算是二套,契税是3%的,父母是不可以买房子的,因为他们是外地户口,在上海外地人买房子的话,需要A连续一年以上的税单B社保或是综合保险连续1年以上的C上海居住证(三样有其中一样),所以只能用你的名义去买房子。2.关于贷款的话,纯公积金没有用过是可以的贷款的,算是首套3.你一个人上产证的话可能会涉及到一个房产税的问题,人均面积只要不超过60平米 无房产税,若超过人均超过60平米,按照超过的面积计算房产税。公式:面积*单价*70%*税率 (0.4%或是0.6%) 收起
