我的房子买了7年没有过户.一直就这么用着了.面临拆迁原位置换,问不过户行吗。新房能直接改成自己的名字吗
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不过户不行。因为从法律程序上来讲你还不是真正的业主,这个房子的所有权还不完全属于你。为了你的财产安全和以后新房能用你的名字来登记,建议你尽快去过户,办理你的新房产证!
2012-03-26 21:58
来自北京市
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新房是不可能改成你的名字的,因为没过户在你名下,房子还是不属于你的,你应该尽快去找你的卖家进行办理过户手续,免的到时候房子拆迁了,你根本就没有产权
买卖房产必须进行过户才有效,言外之意,从法律上来说,你家还没有真正的所有权,房子的所有权仍然是在原户主的手里,原户主有权随时要求你家搬出去。如果是商品房问题不大 但是以后万一要抵押贷款之类的会很麻烦 弄不好到时候需要打官司来解决
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