流程如下:1.查册2.签合同及过定金3.办按揭,出同贷书需3-5个工作日,费用500元4.递减,印花票5元5.问税、交税、过户。递减7个工作日后凭回执到房管局完税,未满5年,个税、契税按报价的一个点,营业税按差额的5.5个点,买卖双方都要交房地产交易手续费,房屋平方数*3,还需补了地价198元(公摊面积),还有个什么手续费的是50元,出首次置业证明40元6.过首期7.完税后三个工作日拿新房产证。印 展开
流程如下:1.查册2.签合同及过定金3.办按揭,出同贷书需3-5个工作日,费用500元4.递减,印花票5元5.问税、交税、过户。递减7个工作日后凭回执到房管局完税,未满5年,个税、契税按报价的一个点,营业税按差额的5.5个点,买卖双方都要交房地产交易手续费,房屋平方数*3,还需补了地价198元(公摊面积),还有个什么手续费的是50元,出首次置业证明40元6.过首期7.完税后三个工作日拿新房产证。印花票5元8.拿新房产证20个工作日后(正常是5个工作日,其中白云区是特慢的,比蜗牛还慢)到珠江新城办加急归档,办加急后第二天晚上上网站查询到已经归档好档可以利用了(正常5个工作日),申请加急不用钱的9.办抵押,抵押费80元,8个工作日后出他项10.出他项权证后第二天银行放款11.收房,收款后业主搬走,结清水电后收房 收起
