土地证:国有出让,房产证:集体所有能否直接办过户
朋友欲购一旧厂房,厂房原拥有人为一集体所有制企业,土地证原为划拨性质,办理房产证时为集体所有制,后公司甄别为个人所有无限责任公司,补办国有土地出让证后土地证改为国有出让但房产证没有改,经咨询房管局称要先把房产证性质变更后再办理转让但目前本地税务部门对于这种情况要按买卖处理,加收税金。注:工商甄别所有材料齐全请问为避免交易时双... 展开
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