购买有产权证,但没有国土证的二手房子…………
我是重庆的,准备购买一套有产权证,但是没有国土证的房子。这间房的大致情况是:单位分给职工的房子,现在这个职工拿出来卖,职工只有房屋产权证,国土证在单位的,属于公房,每月交给单位60元的租金,这栋房子使用了10年左右了,产权证可以过户给我。我想问一下,买这种房有保障吗?或者有什么需要注意的地方?以后会出现的问题?等等&hell... 展开
其他答案
先要弄清楚这房子的是使用权的房子还是产权房,如果是使用权的房子,买过来后还是只有使用权(不能办理贷款或抵押,因为房子的产权人不是你,是单位),仍然要每月要交租金。如果是产权房,没有国土证,严格来讲是不能办理过户手续的。如果是产权房没有国土证,建议不要购买为好。
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