05年贷款购买的一套房产,有产权证但无土地证,这样的房子属于小产权吗?

老二的幸福|2012-02-14 13:03 |来自北京市

05年之后买的私产房下房本的时候不会给你土地证的,基本上都是双证合一,即在房本首页有两个红章,还有的一种情就是无土地信息,但是房管局可查档,既然你能贷款买那么就不会是小产权的房子!

2012-02-17 10:31

来自北京市

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在房地产市场中,有许多人希望能够购买父母名下的房子,或者将父母的房产过户给自己。然而,根据相关法律规定和银行政策,用户是不可以贷款购买父母名下的房产的。

肯定不是小产权小产权的房子银行是不认可的根本贷不了款。你的这种房子我们遇见过大多是因为开发商在申报过程中土地信息除了问题。这种房子一般可以使用按揭贷款,不能用公积金贷款。

2012-02-17 08:40

来自北京市

小产权应该不能贷款你这房子是贷款买的应该不属于小产权也许是土地证没办下来吧

2012-02-17 08:27

来自北京市

有的房子只有产权证如果当时你买的是私产房那就应该有个关于土地的合同你拿着产权证和土地合同去房管局和本就可以了

2012-02-16 21:48

来自北京市

这样的房屋应该属于小产权的。

2012-02-16 19:33

来自北京市

如果不是双证合一的就是小产权。

2012-02-16 18:29

来自北京市

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