目前这种行为不符合法律规定,是无效的买卖行为。根据我国《土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。您只能继承,这个属于土地使用权的继承,我国土地使用权不是单独的,都是和地上建筑相联系的,也属于个人财 展开
目前这种行为不符合法律规定,是无效的买卖行为。根据我国《土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。您只能继承,这个属于土地使用权的继承,我国土地使用权不是单独的,都是和地上建筑相联系的,也属于个人财产的部分。如果有几个人继承,那么可以分割房屋,可以一人获得继承给予其他继承人补偿。 收起
