关于二套房的认定标准。

河北省中行、农行、建行、工行表示,目前只能实现认贷不认房,也就是说,只要人行征信系统里没有记录,不管贷款人名下是否有房,都可以认定为首套房房贷。 目前首套房贷多数银行都实行首付三成,利率执行基准利率的八五折。而住房抵押贷款,目前大都按照二套房房贷认定。 “目前虽然没有实现全省的房产产权信息联网,但是各地市的产权信息,在各地房管局的内部系统中,都能查询,而房管部门对银行去查询的态度消极,所以目前大多数银行还只是认贷不认房”,上述人士向记者透露,“而总行在二套房贷方面,并没有要求我们必须认房,所以执行中,我们就是采取认贷的政策”。但这位人士也表示,长期来看,银行和房管部门信息共享是大趋势,“国家已经要求住建部推动此事,估计实现是早晚的事”。 收起

河北省中行、农行、建行、工行表示,目前只能实现认贷不认房,也就是说,只要人行征信系统里没有记录,不管贷款人名下是否有房,都可以认定为首套房房贷。 目前首套房贷多数银行都实行首付三成,利率执行基准利率的八五折。而住房抵押贷款,目前大都按照二套房房贷认定。 “目前虽然没有实现全省的房产产权信息联网,但是各地市的产权信息,在各地房管局的内部系统中,都能查询,而房管部门对银行去查询的态度消极,所以目前大多数银行还只是认贷不认房”,上述人士向记者透露,“而总行在二套房贷方面,并没有要求我们必须认房,所以执行中,我们就是采取认贷的政策”。但这位人士也表示,长期来看,银行和房管部门信息共享是大趋势,“国家已经要求住建部推动此事,估计实现是早晚的事”。 收起