限价房房产证怎么办理两人名字?有谁清楚?

当然,婚后购买的房子是共同财产∵不管房产证写一个人还是两人名字

房产证只会是一个人的名字,通常说的2个人名字,从法律角度讲是共有。办房产证的同时办个共有权证就可以了,这样一个人拿房产证,另一个拿共有权证,以后处理此房均需两人同时到场签字。不管是证办几个人的名字,按揭都是以夫妻双方名义向银行借款的,也就是说证可以办一方的名字,但办理按揭时双方都要签字。

无结婚证,想写两位名字,需要两人一起签署两人名义购房合同,事先需要到公证处办理住房产权公证,明确两人各自权益份额占多少。有了量为名义购房合同,办理房产证,就是你俩名义。如果贷款已经办理,需要贷款还清之后,办理完毕男方一人名义房产证之后,再由男方买卖过户一部分产权给女方,才可以办理你俩名义房产证。

几年能少来不好说,一般情况下3-5年,房产证5-8年。目前房产登记,只能是申请人,但如果你们婚后申请,属于夫妻婚姻存续期间的财产,即共同财产,无论是谁的名字,一旦发生财产分割时,不会有问题。