想在上海市区买一手房 能贷多少款?

想在静安、卢湾、黄浦、浦东(离浦西近点的地方)内环以内好点的地段买一手房,最好两室两厅,但小房型也没问题。现有100W+,能贷多少?公积金和商业贷款一起?ps:两人工资加起来大概4000(明年毕业,预算工资),估计以后会升。